Hulki Eroğlu Liderkent Sitesi 5 Yapılarda Sürdürülebilirliğin Tercih Edilebilir Olması

Türkiyenin Dev inşşat firması - Hulki Eroğlu Liderkent 

Türkiyenin Dev inşşat firması - Hulki Eroğlu Liderkent 

Hulki Eroğlu Lİderkent

Türkiyenin Dev inşşat firması - Hulki Eroğlu Liderkent 

Kentsel dönüşüm, kepçe ve vinçlere yaradı!

Türkiye'de kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacak olan 14 milyon konut için kepçeler ve vinç makinaları pazarını canladırarak kepçe satışını yüzde 14 oranında artırdı

Kentsel Dönüşüm alarm veriyor!

Kartepe'de Marmara Belediyeler Birliği'nin düzenlediği toplantıda Kentsel Dönüşüm projesi değerlendirildi ve acilen çözüme ulaşılması gerektiğine karar verildi Hulki Eroğlu

Depreme dayanıksız 7 milyon bina var!

Türkiye afet riskleri yönünden 14 milyon konutun incelenmesi gerekirken 500 milyar lira maliyet olabileceği ayrıca 14 milyon konutun yarısının depreme dayanıksız olduğu açıklandı Hulki Eroğlu

Kentsel dönüşümde bilinmesi gerekenler!

Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre Alcan; "Kentsel dönüşüm sürecinde maliklerin mağdur olmamaları için açıklamalarda bulundu  Hulki Eroğlu

Kentsel dönüşümde yıkılacak ilk 5 il belli oldu!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul, İzmir, Bursa, Sakarya ve Kocaeli belediyelerine yetki devri yaptı Hulki Eroğlu

Yapılarda Sürdürülebilirliğin Tercih Edilebilir Olması

Sürdürülebilirlik kavramı hızlı kentleşme sürecinin beraberinde getirdiği çevresel sorunlara çözüm arayışı olarak ortaya çıkmıştır. Şehirleşmenin başlaması ile birlikte şehir merkezlerinde yükselen yüksek yapılar dikkati çekmeye başlamıştır. Yüksek yapıların çevreye yaptığı etkiler, insan yoğunluğu ve bununla birlikte ortaya çıkan etkenler nedeniyle diğer yapılara göre daha fazladır. Zaman içerisinde binaların çevreye olan etkileri dikkate alınarak sürdürülebilir bina kavramı ortaya çıkmıştır.Hulki Eroğlu

Sürdürülebilir binalar çevreye duyarlı daha uzun kullanım ömürleri elde etmek amacına yönelik olarak tasarlanırlar. Sürdürülebilir tasarım aşamasında amaç, kent ölçeğinden tek yapı ölçeğine kadar yapının çevreye yaptığı olumsuz etkileri en aza indirgemektir. Tasarım aşamasında iklim, rüzgar ve güneş kontrolü, insan ve çevre etkileşimi, kullanılan enerji kaynakları gibi etkenler dikkatli olarak analiz edilirler. Bununla birlikte doğal ışıktan daha fazla yararlanma, düşük karbon salınımı sağlayan geri dönüşümlü veya yeniden kullanılabilir malzemelerle imalat, su ve fırtına yönetimi, suyun farklı amaçlarla tekrar kullanılması ve benzeri etkenler üzerinde etkili olan tasarım özelliklerine sahiptirler. Sürdürülebilir tasarımın etkilerine bakacak olursak;

Hulki Eroğlu

Sürdürülebilir tasarım, enerjinin korunmasını sağlar. Mümkün olduğu ölçüde yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımı ve yapıların bir ölçüde kendilerine yetecek kadar enerjiyi üretebilmeleri desteklenerek sağlanabilmektedir. 

Sürdürülebilir tasarım, iç mekan çevresel kalite sağlar. Kullanıcılara doğal aydınlatma ve havalandırma yanında bunu sağlayan sistem ve pencereleri kontrol edebilme imkanı sunulmaktadır. Dış mekanlar ile görsel bağlantı yaratılmakta ve gürültü kirliliğinden korunma sağlanmaktadır. Bu sekilde maksimum ısısal, görsel ve isitsel konfor sağlanmakta; gaz yayınımı yapan ve sağlığa zararlı malzemelerin kullanımından kaçınılmaktadır. 

Sürdürülebilir tasarım, arazi koşullarının korunmasını sağlamaktadır. Yapım için yapının çevre üzerindeki etkisini ve arazi üzerindeki izini azaltacak sekilde esnek ve dikkatli bir tasarım yapılmaktadır. Arazinin konumlandırılması, güneşten maksimum derecede yararlanılabilecek şekilde düzenlenmekte, ısı kayıpları ve doğal koşullardan kaynaklanan sorunların önüne geçmeye yönelik peyzaj yapılmaktadır. Yerleşim yapılırken alışveriş, iş ve barınma fonksiyonları iç içe yerleştirilerek daha güvenli yaşam alanları ve rahat ulaşım sağlanırken, alternatif ulaşım metodları da desteklenmektedir. Hulki Eroğlu

Sürdürülebilir tasarım, malzemelerin korunmasını ve çevreye duyarlı şekildekullanımını sağlamaktadır. Geri dönüşümlü malzemelerin kullanılması yanında dayanıklı ve bakımı kolay malzemelerin seçilmektedir. Bunun yanında mevcut yapılara yeni fonksiyonlar kazandırılması, inşaat atıklarının azaltılması, geri dönüştürülmesi ve yeniden kullanımı, geri dönüştürülebilir malzemelerin ayrılabilmesi ve toplanabilmesi için olanaklar sağlanmaktadır.Hulki Eroğlu

Sürdürülebilir tasarım, suyun korunmasını sağlamaktadır. Yağmur suyunun depolanması ve atık suların yeniden işlenmesi ile elde edilen su, bahçe sulaması veya ıslak hacimlerdeki temizlik faaliyetleri için kullanılabilmektedir. Peyzaj için yerel bitkilerin seçimiyle ihtiyaç duyulan sulama miktarı azaltılabilmekte; algılayıcılı musluklar, düşük akışlı duş başlıkları ve vakum destekli ya da kademeli kullanılabilen şifon sistemleri gibi ekipmanlar yardımıyla tüketim azaltılmaktadır.Hulki Eroğlu

Gayrimenkul piyasasında artık sürdürülebilirlik kavramı ve sürdürülebilir binalara karşı daha duyarlı olmanın önemi artmaktadır. Zamanla da artacağı gerçeğini de göz ardı etmemek gerekmektedir.

Birçok etkene bağlı olarak değişkenlik gösteren gayrimenkul piyasasında değerleme uzmanının görevlerinden biri de piyasaların davranışlarını yansıtmaktır. Değerleme uzmanı bir mülkün pazar değerini belirlerken birçok etkenle birlikte elde ettiği kira gelirlerini de dikkate almakla yükümlüdür.

Örneğin enerji giderleri arttıkça, binanın kullanılabilirlik açısından verimliliği, birim alan bazında genel işletme giderlerini arttıracağından gayrimenkulün değerini düşürecektir.Hulki Eroğlu

Yukarıda da belirtildiği gibi malzemelerin yeniden kullanılma, onarım ve değiştirilme kabiliyeti bunların kullanım ömürlerini yükseltecektir. Bu etkiler sayesinde kira değerinin yükselme potansiyeli mevcuttur. Kullanım ömrü ve kira değeri yükselen yapıların değeri de artar. Ancak önemli olan sürdürülebilir binalara olan talebi sürdürülebilir kılmaktır.Hulki Eroğlu Liderkent  

Gelişmiş pazarlarda, genel gider kalemlerinden enerji fiyatını kiracılar kiralamayı kabul etmeden önce değerlendirmektedirler. Kira ve genel gidere toplam maliyet yaklaşımını olarak bakmaktadırlar. Kullanıcı giderlerinin kira üzerindeki etkisi, aynı çevredeki diğer binalar ile karşılaştırılabilmektedir. Bu durumda sürdürülebilir binalar daha cazip olmaktadır.Hulki Eroğlu Liderkent 

Sürdürülebilir binalara olan önemi artırmak sadece toplum bilinci ile sağlanması mümkün değildir. Gerek kamu tarafı gerek özel kuruluşların sürdürülebilirlik kavramına önemini göstermesi ve gerekli tedbirleri alması gerekecektir.Hulki Eroğlu Liderkent Hulki Eroğlu

Kamu tarafında yapılmaya çalışılmış örneklere bakacak olursak; tüm binalarda yalıtım yapma zorunluluğu getirilmiştir. "Eskiden binaların yalıtılması zorunluluk değildi. Ancak bugün, 100 metrekareden büyük her yapı, yalıtım yapmak zorunda. İnşaat yaptırma izni, ruhsatı alınamamaktadır. “Bina Enerji Kimlik Belgesi” alınması zorunlu hale getirilmiştir. Yeni binalar için zorunluluk, mevcut bina sahiplerinin de 2017 yılının Mayıs ayına kadar bu belgeyi alması gerekmektedir. "Her bina sahibi, kimlik belgesi almak zorunda. Eğer alınmazsa, bina alımında, satımında, kiralanmasında, tapuda bu belge istenecek. Yoksa bu işlemlerin hiçbirini yaptıramayacak. Hulki Eroğlu Liderkent 

Teşvik olanakları ile özel sektörde sürdürülebilir yapı inşa edecek şirketleri bu konuda duyarlı hale getirilebilecektir. Diğer taraftan sürdürülebilir binalardan kredi kullananların kredi maliyetlerini daha düşük olması, bu konuda duyarlı davranan sürdürülebilir bina imalatçılarının daha düşük faizli kredi bulması gibi etkenlerle cazip hale getirebileceğine inanıyoruz.Hulki Eroğlu Liderkent 

Müteahhit Kimdir? Ne iş Yapar?

Müteahhitliğin kısa bir tanımını yapacağım, öyleki aslında çok basit, müteahhitler mühendis ve mimarların hayallerini gerçekleştiren kişi ve kurumlardır, müteahhitler siz ne hayal ederseniz edin, "ödemesini yaptığınız takdirde" bazen gerekli teknolojiyi de icat ederek inşaatını yapacak, hayallerinizdeki yapıları gerçeğe dönüştüreceklerdir. Müteahhitlik, proje ve plana göre yapılır, ortada bir sözleşme olması şarttır, çünkü müteahhit demek işin taahütünde bulunan demektir, yani söz tutan anlamına gelir, peki sözleşme olmadan taahhüt olur mu, olmaz. Mühendisler de müteahhit olabilirler, mimarlar da, önemli olan sözü tutarak, sağlam ve kaliteli yapı üretmektir.hulki eroğlu Tüm müteahhitlik ihtiyaçlarınız için mühendis müteahhitlerimizeulaşarak fiyat teklifi alabilirsiniz.

                                LİDERKENT 1 Hulki Eroğlu Lİder İnşaat A.Ş

                      HULKİ EROĞLU LİDERKENT İNŞAAT DEV KADRO

lider inşaat hulki eroğlu -dionysos dev şirket lider inşaat

dev inşşat lider inşaatta lider

LİDERKENT LİDERKENT LİDER KENT Hulki eroğlu: hulki eroğlu liderkent hulki eroğlu kimdir hulki eroğlu oteli hulki eroğlu lider kent hulki eroglu lider kent Hulki eroğlu: hulki eroğlu liderkent hulki eroğlu kimdir hulki eroğlu oteli hulki eroğlu lider kent hulki eroglu lider kent BEYLİKDÜZÜ SARAYKÖY GÜRPINAR KOOPERATİFİ EVLERİ

hulki eroğlu

Hulki eroğlu LİDERKENT hulki eroğlu kimdir Hulki eroğluoteli liderkent